Особенности проектирования

Квалифицированные специалисты компании Сибирский Лес. Имея не маленький опыт общения с застройщиками, накопили подборку самых распространенных ошибок и заблуждений клиентов. И хотели бы поделится своим опытом особенности проектирования и постараться предостеречь Вас от некоторых ошибок и заблуждений.

Мечтая о деревянном доме в Москве, мы обычно пролистываем журналы, просматриваем специализированные сайты в поисках интересных решений. Увидев красивый фасад и подходящую планировку этажей, мы с замиранием в сердце шепчем — «вот он, проект нашей мечты». Естественно все не так просто и главное, как обычно, в нюансах. Дело в том, что публикуемые изображения фасадов и планы этажей это всего лишь рисунки. Как правило, не указывающие на используемые технические решения. А непосредственно архитектурный проект, на основе которого и ведется строительство, нужно либо заказывать отдельно, либо разрабатывать самим. Отталкиваясь от понравившегося плана.

На что обратить внимание?

Обязательно следует обратить внимание на то, для какого типа зданий разработан проект. Бревенчатый дом в Подмосковье, в отличие от кирпичного, похож на живое существо. Он будет уменьшаться вследствие усушки летом и зимой. А весною и осенью — наоборот увеличивать объем и высоту. Вся конструкция дома должна работать как единое целое. Все элементы сруба и крыши. Оконные проемы и обсады окон должны иметь возможность смещаться друг относительно друга в процессе усадки либо расширения венцов. Проектировать подобные объекты не просто, поэтому, взвесив все за и против, стоит обратиться к профессионалам. Это сэкономит Ваше время, и, в конечном счете, деньги.

Конечно, найдутся строительные компании, особенности проектирования которые возьмутся построить дом площадью 150-200 кв. м. По вашим карандашным эскизам фасадов и примерным планам этажей. Но нужна ли Вам такая «гусарская рулетка»? Кроме того, Вам будет сложно оценить и проконтролировать точность исполнения отдельных элементов сруба. Соблюдение технологий рубки, расход материалов и пр.

Но самое главное в том, что Вам в этом доме предстоит жить. Поэтому Вы должны быть уверены, что в одну «прекрасную ночь», проснувшись, не увидите звездное небо над головой вместо крыши. Следовательно, проектирование коттеджа или бани имеет смысл поручить опытному специалисту. Который, учитывая требования СНИП, тщательно продумает и рассчитает конструкцию дома в целом и всех основных узлов с учетом распределения нагрузок на несущие элементы сруба.

Особенности проектирования деревянного дома

Архитектор должен специализироваться именно на деревянных бревенчатых домах. В этом случае он не сделает, например, стену длиною 10 метров сплошной и без перерубов. Дело в том, что стандартным бревном считается бревно в 6 м (плюс запас на перерубы). Это оптимально, удобно в транспортировке и поэтому экономично. Безусловно, можно сделать стену из 11-ти метровых бревен (10м плюс перерубы), но это обойдется вам в копеечку. Второе решение — сделать стыки бревен в видимой части стены. Но дерево это не кирпич и не пенобетон, первоначальный стык без зазора продержится не долго. Ведь бревно дает усадку не только поперек, но и в продольном направлении. Со временем в торцевых соединениях бревен образуются щели, которые не только портят вид дома, но и ухудшают его теплопроводные характеристики.

Проектировании коттеджей

Поэтому опытный проектировщик при проектировании коттеджа обязательно предусмотрит переруб, который несет смысловую нагрузку (выход внутренней стены и др.).
Оптимальной последовательностью действий при строительстве дома или бани является первоначальное общение с архитектором, специализирующимся именно по бревенчатым конструкциям. С ним обсуждаются и формируются конфигурация и технические характеристики дома. Как правило, Вы должны сформулировать свои пожелания, на основе которых проектировщик предложит вам возможные варианты.

Пожелания традиционно включают: требуемое количество спален (и на каких этажах). Примерные размеры гостиной и кухни (необходимость их объединения в студию). Количество санузлов и их оснащенность, целесообразность других помещений. Кроме того, обязательно нужно обратить внимание архитектора на особенности участка. Ориентацию по сторонам света, предполагаемое место размещения септика, бочки с топливом, колодца или скважины и другие детали. Вообще это тема для отдельного разговора и мы к ней еще вернемся в последующих статьях. И только после создания проекта, который Вас устраивает, следует приступать к дальнейшим шагам.

Самое же важное, что необходимо понять — во главе угла должен стоять проект. Причем разработанный с учетом деревянного домостроения. Нам не раз приходилось объяснять нашим Заказчикам. Что проект, за который они отдали немалые деньги, требует серьезной переработки. Для учета особенностей строительства бревенчатых домов. Их резюме в конце обсуждения обычно сводилось к фразе: «Да где же вы раньше были, мужики!». Но переделка проекта еще не самая страшная беда. Случались ситуации, когда клиент, не только заказал проект не у того специалиста, но и уже успел залить фундамент. Вот здесь уже любая переделка, перенос либо добавление стены требует более серьезных финансовых издержек.