Подготовка к строительству дома

Подготовка к строительству дома

Подготовка к строительству дома следует начинать с проектирования и деревянный дом не исключение. К сожалению, почти все застройщики не до конца понимают, что грамотное проектирование дома дозволит сэкономить до 30% средств во время строительства. Невзирая на то, что практически каждый из нас знаком с грустным опытом самостроя, мы продолжаем наступать на одни и те же грабли.

Никому из нас не придет в голову доверить медицинскую операцию дилетанту. Но, прочитав 2-3 популярные журнальные статьи о строительстве домов, каждый начинает ощущать себя в этом вопросе специалистом. Около 30% заказчиков с гордостью несут в строительные компании проект собственного сочинения. В большинстве случаев сердечко сжимается от тоски, когда представляешь, каким может получиться таковой дом. В особенности это относится к деревянным домам.

Проектная документация

Дерево — это живой материал. Стройка из него имеет свою специфику и требует особенных знаний. Более того, далеко не многие профессиональные архитекторы и строители ими обладают. И в этом нет ничего необыкновенного. Ежели у вас заболел зуб, вы идете к стоматологу, а не окулисту, хотя и тот и иной являются медиками. Так и тут, проектирование и стройку деревянного дома следует поручать лишь тем специалистам и организациям, которые знают в этом толк и уже зарекомендовали себя на этом поприще.

Более подробный проект требуется при производстве и строительстве домов из оцилиндрованного бревна. Это вызвано тем, что все элементы строения делаются в промышленных критериях и какое-либо отклонение от размеров, предусмотренных в проекте приводит к невозможности последующей сборки дома на строительной площадке. Но даже в этом случае расходы на проектную документацию можно минимизировать.

Состав документов

В состав документов, достаточных для того, чтоб сделать и выстроить дом из оцилиндрованного бревна непременно должны входить: эскизный проект, спецификация на элементы (с чертежом и маркировкой каждого бревна) и технологические карты сборки дома (развертки стенок). Эскизный проект во-первых, дает застройщику полное представление о том, что обязано получиться в процессе строительства. А во-вторых, является главным документом на дом и входит неотъемлемой частью в состав документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти.

При строительстве

В него непременно должны входить:

• Общественная пояснительная записка с исходно разрешительной документацией.
• План фундамента (подвала, цокольного этажа).
• Планы этажей.
• Фасады с цветовым решением.
• Разрезы (продольный и поперечный).

Спецификация на элементы нужна чтобы на производстве могли верно подготовить все элементы строящегося дома. А технологические карты сборки посодействуют строителям все это верно собрать. В отдельных вариантах, архитекторы и конструкторы дополняют этот список документов картой оптимизации раскроя бревен. Что позволяет свести до минимума отходы древесины.